فرض کنيد همين حالا شما داراي سرمايه اي به ميزان 30 هزار دلار هستيد.
با اين مبلغ چه کاري خواهيد کرد؟
درآمد خوب با 30 هزار دلار ؟
مسلما اولين سوالي که در ذهنتان شک خواهد گرفت اين است
که با30 هزار دلار چکاري مي توان انجام داد؟
شايد براي برخي از شما 30 هزار دلار مبلغ زيادي باشد و شايد براي عده‌اي مبلغي ناچيز.
در هر دسته از افراد که قرار بگيريد تفاوتي ندارد زيرا نداشتن
برنامه ريزي درست براي اين ميزان پول باعث خواهد شد که تمامي آن را از دست بدهيد.
سرمايه گذاري در دلار
وقتي ميگوييم سرمايه گذاري با 30 هزار دلار يعني بنا به دلايلي شما سرمايه
خود را به دلار تبديل کرده ايد .
اما بايد بگوييم نگه داشتن سرمايه خود به صورت دلار کار عاقلانه اي نيست.
همان‌طور که مي‌دانيد عوامل خارجي نيز بر نرخ ارز و دلار تأثير مي‌گذارند.
شما بايد براي سرمايه‌گذاري بر روي دلار ريسک زيادي را قبول کنيد؛
هزينه استهلاک
يکي معايب سرمايه‌گذاري در مسکن مي‌توان به هزينه نگهداري و استهلاک آن اشاره کرد.
– هزينه‌ها و پيگري‌هاي اداري
خريد خانه برخلاف سرمايه‌گذاري در ساير بازارها، نياز به انجام برخي
کارهاي اداري و هزينه‌هاي مربوطه دارد.
برخي از واحدهاي مسکوني يا تجاري داراي ايرادات اساسي در ثبت
سند يا مسائل حقوقي مرتبط دارند.
ضمن آنکه برخي از هزينه‌ها از قبيل هزينه عوارض را نيز بايد براي آنها در نظر گرفت.
سود پايين‌تر از بازارهاي موازي
وضعيت بازدهي بازار مسکن در دهه‌هاي اخير نشان مي‌دهد که اين بازار
نسبت به برخي بازارهاي موازي ديگر سود به مراتب کمتري را عايد
سرمايه‌گذاران کرده است. اين مساله را مي‌توان يکي از مهم‌ترين معايب سرمايه‌گذاري در مسکن نام برد.
ريسک بلاياي طبيعي
معمولا اکثر دارايي‌ها ريسک خاص خود را دارند. به عنوان مثال، ريسک‌هايي از از قبيل آتش‌سوزي، سيل، زلزله و امثال آنها براي مسکن وجود دارد که نبايد ناديده گرفته شود.
يکي ديگر از روش هاي سرمايه گذاري با 30 هزار دلار راه اندازي کار توليدي با 30هزار دلار است.
کار توليدي يکي از بهترين روش هاست که علاوه ب حفظ سرمايه به رشد
سرمايه شما کمک خواهد کرد.
به خصوص وجود تحريم ها فرصت خوبي را براي توليدکنندگان فراهم کرده است
تا بتوانند به راحتي فعاليت کنند.
:: بازدید از این مطلب : 273
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید
